Informations importantes et risques

Investir dans la brique

Chaque financement est adossé à un bien immobilier réel. En Belgique, les valeurs immobilières ont connu une progression continue depuis une trentaine d’années, ce qui fait de la pierre un actif tangible et recherché.

Un ordre de remboursement protecteur

À la revente, le produit est affecté dans cet ordre : remboursement de la banque, restitution du capital du partenaire, paiement des intérêts dus. Le bénéfice éventuel d’Alexis De Pauw n’intervient qu’ensuite, sur le solde restant. L’opérateur est donc le premier intéressé à acheter au bon prix.

Le double feu vert bancaire

Lorsqu’une banque finance l’opération, son analyse indépendante s’ajoute à la valeur du bien : un double feu vert qui atteste de la solidité du dossier.

Points d’attention

Comme toute opération immobilière, un projet peut connaître un délai de revente ou de travaux plus long que prévu. Une acquisition bien négociée, un suivi rigoureux et l’accompagnement bancaire permettent de maîtriser ces aléas. Les conditions (100 000 € minimum, multiples de 100 000 €, 10 % brut annuel, intérêts prorata temporis) sont fixées dans un accord individuel.